Is jullie zolder nu een rommelige berging? Willen jullie daar graag een slaapkamer maken of een werkkamer? Dat is waarschijnlijk wel mogelijk maar de mogelijkheden hangen af van jullie wensen en budget.
Is het nu een grote open zolder?
Dan is het mogelijk om daar een indeling te maken zonder grote aanpassingen zoals een dakkapel. Wordt het een slaapkamer met of zonder badkamer. Een slaapkamer met de altijd gedroomde inloopkast. Misschien wil je wel helemaal geen slaapkamer maar juist een lekkere ruime werkkamer. Een indeling maken is natuurlijk altijd mogelijk. Wel dien je rekening te houden met een paar punten zoals de sta hoogte en daglicht omdat die erg veel invloed heeft op de bruikbaarheid van de ruimte.
Is de sta hoogte van je huidige zolder te laag maar zou je er wel graag een leefruimte willen creëren?
Dan is er nog een mogelijkheid om een dakkapel of nok verhoging te plaatsen. Hierdoor creëer je aanzienlijk meer leefruimte en sta hoogte. De ruimte wordt ook lichter door de ramen die in het dakkapel of nok verhoging komen. Vaak kan je door het plaatsen van een dakkapel of nok verhoging de ruimte beter en functioneler indelen en er meerdere ruimtes in kwijt. Wel heb je hier een groter budget voor nodig omdat een dakkapel of nok verhoging meer geld kosten maar je krijgt er ook een hoop voor terug.
Hoe krijg ik meer daglicht op de zolder?
Door meer licht op een zolderkamer aan te brengen lijkt de ruimte groter. Als de huidige zolder ruimte genoeg is voor een slaapkamer, dan kan je kiezen voor een dakraam. Deze heb je in meerdere afmetingen en materialen. Is de sta hoogte te laag en je budget staat het toe, plaats dan een dakkapel of nok verhoging. Door de kozijnen die daar in geplaatst worden krijg je een stuk meer daglicht in je slaapkamer of werkkamer.
Als ik mijn zolderkamer wil voorzien van dakkapel of nok verhoging, heb ik dan een omgevingsvergunning nodig?
Bij het plaatsen van een nok verhoging heb je altijd een vergunning nodig. Bij het plaatsen van een dakkapel niet altijd. Als het dakkapel een bepaalde afstand tot de buren, dakvoet en de nok aanhoudt mag je de dakkapel vergunningsvrij bouwen. Wil je wel groter dan de gestelde eisen voor vergunningvrij bouwen, dan is er een vergunning nodig voor het plaatsen van het dakkapel.
Heb jezelf al ervaring met het veranderen van de indeling van de zolder?
Jazeker, een paar jaar geleden hebben wij een dakkapel laten plaatsen. Wij hadden op de zolder wel een indeling. Een kamer en een overloop waar de cv-ketel en de wasmachine/droger stonden. De kamer had een dakraam van 1140x1180mm maar de sta hoogte was niet hoog. Ik kon er net staan. In die tijd was ik zwanger van ons derde kindje en daarom mocht onze dochter naar zolder verhuizen. Dan moest er wel wat aan die ruimte gebeuren qua ruimte, licht en sta hoogte. Daarnaast wilde ik een werkkamer voor mijzelf zodat ik daar kan werken aan mijn bedrijf.
Na het opvragen van verschillende offertes gingen wij akkoord met een firma voor het plaatsen van het dakkapel. De aannemer kwam inmeten en had op mijn plannen wat op en aanmerkingen. Gelukkig ben ik bouwkundig onderlegt en kon ik goed uitleggen waarom ik bepaalde punten uitgevoerd wilde hebben. Zoals de breedte van het dakkapel en het bestaande spant deels weghalen en laten ondersteunen. Het mooie is dat een man uit de bouw dan toch altijd staat te kijken als ze een vrouw tegen komen met verstand van bouwkundige zaken.
Ik kreeg wat ik wilde omdat ik mijn plannen op orde had inclusief de constructie voor het spant. Zij gingen het dakkapel plaatsen en de rest (isoleren, indeling en afwerking) hebben we zelf gedaan. Alleen het stucwerk hebben we uitbesteed. Naast het bouwkundige, heb ik natuurlijk ook het interieur gedaan.
Maar wat blij zijn we met het dakkapel. We hebben nu zoveel meer licht, twee ruimtes, een overloop en sta hoogte er voor terug gekregen. Zonder dit dakkapel hadden wij nooit een ruime slaapkamer, werkkamer en overloop met wasmachine/droger kunnen creëren. Wel moesten wij een vergunning aanvragen omdat het dakkapel niet voldeed aan de vergunningvrije regels.
Dus wil jij van je rommelzolder af en een mooie slaapkamer, werkkamer of beide maken op jouw zolder? Weet je niet waar je moet beginnen of heb je hulp nodig met de indeling, vergunning of bouwbegeleiding? Voor direct persoonlijk advies kun je contact op nemen met mij via de contactpagina of instagram, Facebook, LinkedIn . Ik kan jou verder helpen.
Wil jij nog een blog van mij lezen over vergunningsvrij bouwen? Lees dan deze blog .
